房地产市场迎来两大消息，“房奴”表示: 比房价下跌更难受

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现在只要提到中国的房价，大家都应该讨论一下，中国的房地产发展了几十年，没有经历任何阻力。前几年，房地产业的发展很快，实际上产生了很多积极的影响。房地产市场最近公布了两个比房价下跌更让人“难过”的新闻。房奴的苦日子快到了。

所谓房奴是指贷款买房的人。他们不仅要考虑贷款，还要考虑未来的住房销售。即使贷款发生变化，他们仍然受到销售压力的困扰，他们也一直希望能因为购芳而翻身，不过从目前房地产市场的趋势来看，他们现在不是在等自己“走起来”，而是在等房地产市场什么时候能“走起来”。
第一个消息是租赁私人住宅，按租赁住宅的5%-10%缴纳所得税。根据政策规定，个人住房租赁必须提供合法、准确的成本费证明。如果没有提供证明，将收取5%-10%的所得税。例如，如果在上海拥有房地产，则年租金只有1.6%，但是在过去一年里，上海的房价没有上涨，下降了，资本收益率收入约为-0.4%。因此，在这种情况下，买房等于赔钱。

其次，随着越来越多建筑房屋的交货推迟，房地产销售继续减少。在中国中部的一个城市，房地产项目问题超过了300个。部分一线及二楼城市的近郊也存在住房交付延迟、住房交付后住房质量下降、偷工减料等问题。开发商们开始惊慌起来，可能是因为房地产市场的销售持续下降。
结论，目前房地产市场的两个信号对不同的人有不同的影响。有需求的人和投资的人对每个城市都有不同的态度和决定。如果大量人口流入，房地产市场很快就会恢复正常，那么最好快点买房。当然，在市场明朗之前，也可以重新想一想再采取措施。

juntian

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