【装修预算篇（上）】超详细教程，教你如何控制装修预算（附装修预算清单表）

凹老娘没兴趣凹

作为一个转行从事装修行业多年的理工男，在转行之初，就一直希望能找到一份相对完整的，有关装修方方面面的资料与“攻略”，可以供自己学习与参考，但一直未能如愿。趁着最近这段比较“清闲”的时间，自己就试着整理了一份，希望对大家能有所帮助。由于所有内容均为原创，所以更新时间并不能确定，还请谅解。
装修所涉及到的各方面的知识非常多，在这里，我将它们规划为五大类，即：预算、设计、材料、装修流程与施工工艺。以下是装修预算篇。

【装修预算篇（上）】

很多装修过的朋友可能会发现一个问题，那就是在装修前明明预算得好好的，但是在装修时却发现钱总是不够用。而对于首次开始装修的人来说，装修必定“超预算”，似乎也已经成为了大家的共识。想要控制好装修预算不是一件简单的事情，因为其中涉及到很多专业的装修知识，就算是从事装修的人也不一定能够全部搞清楚。那么如何才能做好一份装修预算，并在装修的过程当中，控制开支，防止被坑呢？
明确装修费用的组成部分

装修当中，需要花钱的地方，可以归纳为以下几类：设计费、门窗类、采暖类、设备类、轻工辅料类、主材类、家具类、软装类和电器类等。这其中，我们平常所说的装修公司的半包，指的就是轻工辅料；全包（也有叫大包的），指的就是轻工辅料+主材类。
我们在装修过程中，超预算的地方，大多存在于一些不起眼的“小项”上。比如：瓷砖拼花、包窗套、瓷砖美缝、地面自流平、纱窗、热水器的安装费等等。虽然每个“小项”花的钱可能并不是很多，但架不住项目多。再加上我们在选材料的时候，总会有种“钱也差不了多少，就用好点儿的吧”心理。最终导致我们最开始的预算成为空谈。
下面，就为大家详细的梳理一下，装修当中，花钱的项目到底有多少。
一、设计费

关于要不要花设计费的问题，我的建议是：硬装预算在1200元/㎡以上、全部预算在2000元/㎡以上的，可以考虑找专业设计师设计。

一般专业的设计师，家装的设计费用在80-300元/㎡之间。设计费用可以占到整体装修费用的5%-10%之间，是比较合理的。一个好的设计师，在装修过程当中，是能够帮你把设计费用给“省”出来的。

二、门窗类

此处的“门”指的是入户防盗门，

一般甲级防盗门价格在2500-5000元之间；
指纹锁价格在800-3000元之间；
关于封窗：绝大部分新交房小区，都会有封窗的“团购活动”，主流的铝合金门窗价格在450-800元/㎡之间（铝包木一类的除外），系统门窗价格在1000元/㎡以上。纱窗的价格在100-260元/个 之间。
封窗最需要关注的地方：是否国标材料、五金品牌、胶条质量等。做门窗预算时，最容易忽略的地方就是：窗户开扇是否额外加钱、纱窗是否已包含。

三、采暖类

这里以北方的水地暖为例，水地暖改造的价格在：100-180元/㎡之间，分水器120-240/路，前置过滤器180-240元/个，回水球阀120-180元/个，入户主管道50-90元/米。按实际施工面积计算。综合来算的话，地暖价格在120-180/㎡之间是比较公道的。PS：找一个靠谱的地暖改造团队，可以省下自流平的钱。
四、设备类

设备类是在装修最开始的时候，就必须考虑确定下来的，因为牵扯到整体的布局规划（设备间）、水电改造及吊顶等一系列的问题。

中央空调：价格非常透明，只要在市场上找两到三家，一对比就出来了。
新风系统：跟中央空调是相亲相爱的一家人，至于需不需要安装，这个视个人情况而定。
中央净水/中央软水：对生活的品质要就比较高的可以考虑，因为品牌众多，且价格跨度很大，这里就不多做介绍了。鉴于目前的水质，建议大家可以安装前置过滤器，适当提高用水品质——价格在：500-3000元之间（含安装、配件等费用）。

五、轻工辅料

最容易超预算，最容易入坑的重点来了。关于轻工辅料，后期我会专门介绍（包括工程量的计算、施工工艺、增项漏项等），在这里只谈如何控制预算。轻工辅料的“增项”多出在以下几个方面：

• 水电改造：按工程量计算的，一般预收的费用会比较低，但是在计算工程量时，往往会超出你的想象。此项也是最容易超出预算的地方。如果可以，在确定了方案签订合同时，备注上：水电改造费用不得超出预收费用的30%或50%。水电改造参考价格：电路：30-45元/米，线盒：10-15元/个；水路：45-75元/米；下水：35-60元/米，或80-150元/处，尤其需要注意的是，水电很容易“绕”出很多工程量，明明很近的距离就可以走过去的线路，偏偏要绕非常远的距离。最终“绕”瘪的，是业主们的钱包！！！
  
• 木工吊顶一般无增项，只有在更改方案的情况下，才会有增减项出现。吊顶价格参考：150-240元/㎡，石膏板隔墙：120-180元/㎡。视石膏板品牌和吊顶方案而定。
  
• 瓦工——又一个增项“大户”出现了，主要有增项的地方：斜铺加钱，H铺加钱，造型加钱，增加腰线/波打线加钱，拼花加钱，大砖铺贴加钱，小砖铺贴加钱，下水道隔音处理加钱，多做的防水面积加钱，薄贴加钱，美缝加钱。。。是不是看的头都大了？但是这些增项，都是合理的，因为工费的确是提高了。所以，在预算的时候，一定要考虑好瓷砖到底要贴什么样的。瓷砖铺贴费用参考：50-80元/㎡；小砖铺贴：120-210元/㎡；大砖铺贴：70-120元/㎡；腰线：15-18元/m；新建墙体：120-210元/㎡。其他项目视情况而定。
  
• 油工的增项，主要出现在：颜色超过3-5种，或者选择了深颜色乳胶漆上面。油工价格参考：铲墙皮：3-5元/㎡；批刮腻子：18-28元/㎡；墙固/地固：3-5元/㎡；乳胶漆：12-25元/平方米。其中，腻子分普通腻子和防水腻子（即水泥基腻子），乳胶漆不要只看品牌，要看具体系列，同一品牌不同系列的乳胶漆，价格相差非常大！！！PS：如果选择了壁纸/壁布或其他墙面材料，记得在报价的时候，让装修公司把乳胶漆的这一部分钱给去掉。
  

暂且说到这里，近期会继续更新【装修预算（下篇）】，有需要的朋友可以关注我！

附：【装修预算清单（硬装部分）】，如需EXCEL电子版，帮忙点个赞，留下邮箱！我会尽快发给大家。
表1：【装修预算清单（汇总表）】：这个表中所有显示的金额都是公式，不建议改动
表2：【装修预算清单（硬装部分）】：可修改，可编辑，总价部分为公式
表3：【装修预算清单（软装、电器）】：可修改，可编辑，总价部分为公式