在职8年的售楼小姐总结买房履历，牢记“15字”，选房有上风

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房子不停都是人们最关心的话题，从房价，到户型再到装修，人们总是有发表不完的意见。对于如今的家庭来说，买房就是一件非常紧张的事变，房子关系到生存的各个方面。对于购房者来说，房子的优劣可以或许决定将来生存过得是否舒服。售楼小姐总结买房履历，牢记“15字”，选房有上风。
买低不买高

如今许多人都喜好买高层住宅，重要缘故原由就是由于高层住房的透风结果和采光结果好。而且如今高层住宅都有电梯出行也非常方便。但是就如今来看，买房最好照旧不要买高层，有时间确实非常不方便，而且高层住宅还存在很大的安全隐患，购房者买房前必要相识。

01高空抛物
如今高空抛物的征象屡禁不止，常常可以或许看到消息中高层小区中的高层住户有人将杂物从高楼抛下，有些人是故意为之，就是想图方便不想丢垃圾，另有一些人是偶然的，放在窗台边上的东西滑落，在如许的环境下，走在高层住宅下面也是有肯定的伤害性。许多人都不在意这些高空抛物的题目，重要缘故原由就是不相识高空抛物带来的伤害有多大。假如从25层楼这么高的间隔丢下一个鸡蛋，可以让人就地殒命。对于高空抛物如许的事变，我们可以管住本身不要高空抛物，但是我们却管不住别人。假如发生如许的安全变乱，深受其害的照旧我们本身。
02告急环境
住在高层小区中，对于高层住户来说，最怕遇到告急环境，好比火警。用火安全对于每个家庭来说都是非常紧张的事变，但是总会有各种各样的突发状态，好比炖汤忘记关火，偶然乃至大概就是床单掉落在点燃的蚊香上，用火不妥，就大概引发火警。
但是在告急逃生的时间，是不可以或许乘坐电梯出行的，只可以或许跑楼梯。对于低楼层的住户来说，很快就可以或许跑下去，但是对于高楼层的住户来说，跑二三十层的楼梯，大概就有点吃不消。特殊是家中假如有老人和小孩的话，逃生大概更加困难。如今广泛的消防云梯可以或许到达的高度就在30米左右，也就是10层的高度，住在二三十层的人，想要快速得到救济也很难。

03高层维修难
如今许多老旧小区由于建立时间比力长，许多办法都必要维修大概是美满。但是老旧小区住宅楼层都不是很高，根本上没有凌驾十层的房子。如许的房子维修还比力方便。但是高层住宅就不一样，维修本钱大概非常高，对于住户来说就是一个很大的困难。
04拆迁难
高层住户楼层高，住户也多，将来高层住宅想要拆将就会非常贫苦。已往老房子拆迁都会出现钉子户，大概会影响整个片区的规划。但是假如高层住宅出现钉子户，那么拆将就会碰到很大的困难，大概会影响一栋楼的拆迁进度。
而且拆迁的补偿金额也比力高，拆迁高层小区本钱将会非常大。对于开辟商来说，他们开辟投资就是为了赢利。但是高层小区拆迁后，想要红利，将会非常困难，至少要翻倍地往上制作楼层。但是如今“限高令”下，想要拆迁赢利就是一件不大概的事变。

因此购房者买房的时间，最好照旧买低楼层住宅，最好避开高楼层小区。
买三不买二

买三不买二的意思就是买房不要选两居室，只管选择三居室。重要缘故原由就是三居室比两居室好用太多了。如今大多数家庭都是三口之家，两室一厅的房子确实充足居住。但是如今二胎政策已经开放，假如将来有计划二胎的话，大概会出现房子不敷居住的征象，大概就必要换房子居住。就算是不要二胎的环境下，三室住宅也比二室住宅要好许多。假如家里来客人，客人也有地方居住，假如父母过来看看的时间，也是有房子居住的，不消挤在一起。
就算是没有亲朋挚友来，将多出来的一间房子装修成衣帽间大概是书房也是一个不错的选择。如许也会让住宅变得多功能化，住着也舒服。

如今在二手房市场上，一样平常都是三室的房子比力受接待，实用性强。重要缘故原由就是由于三室的房子比力实用，想要转手也比力好出售。对于刚需来说，买小三室更加符合，代价也自制，房间也充足多。
买西不买东

已往人们都是喜好买东户，不喜好买西户。重要缘故原由就是许多人都以为西户西晒太阳大，住着酷热。但是如今随着修建质料的不停改造升级，如今西户也不再那么酷热。如今家家户户都安装有空调，就算西晒太阳再毒，开空调后室内也会非常凉快。
而且根据如今年轻人的生存风俗，购买西户实在更加舒服。如今的年轻人一样平常都是晚睡晚起，早上还在苏息的时间太阳就已经照射到室内，会影响就寝。而且假如冬天必要晒被子的话，都没有西户的太阳好。冬天的时间，西户的太阳也会比力好，住着也会舒服。

而且如今大多数人都喜好买东户，东户的代价一样平常都比西户贵不少。买西户可以或许节省不少钱，对于刚需购房者来说，买西户可以或许节省不少钱，何乐而不为呢？而且一样平常来说东西湖的户型都是差不多的，对于购房者来说，西户许多缺点都已经可以通过空调等补充过来，为什么不买西户呢？如今大多数购房者挑选房子都挑选西户，可以或许节省不少的钱出来。
售楼小姐总结买房履历，牢记“15字”就是“买低不买高，买三不买二，买西不买东”。购房者如许挑选住房照旧非常有上风的。不但能省钱，也可以或许买到得当居住的好房子。