租一辈子房会不会悔恨？

有鱼就好

这里指必要按揭贷款才气买得起市区几十平米的低、中产阶层。许多人为了家庭的安定或体面，咬咬牙便付了首付，然后把二十年最优美的芳华耗在了房贷上，像一只戴着枷锁的鸟儿，再也无力翱翔于空想的蓝天，值得吗？有没有人想过租一辈子房？住厌了就换一个都会，最紧张的是，压力很小，可以用剩下的钱去旅游、去购物，做许多本身喜好的事变。抑或你对峙了许多年，末了照旧放弃了？我想听听。

衿心lin

悔恨，由于我感觉我租不起房子了。


本身是在深圳华强北做手机买卖，每年都要租很多多少的房子，本年的房租涨得我以为我快呆不下去深圳了。
现在租的房子是：办公室+员工宿舍*2+本身住的小公寓
先说说涨幅吧。
办公室，约莫是70平，客岁租的代价是8500，本年条约到期后房东要的代价是11000（都不包罗物业，水电费），涨价2500.
员工宿舍，也差不多是70平（现实面积），客岁的代价是5800，本年条约到期后房东要的代价是7600（不包罗水电费），涨价1800
本身住的小公寓，登记面积47平，现实估计35平都不到吧，客岁的代价是5000，本年条约到期房东要求涨500.同一栋楼，客岁5000任意租，一个月前朋侪要租房子让我帮助问下代价，中介报价是5800，本日中介给我打电话问我要不要帮助留房子，不要的话代价已经涨到6300咯！一个月的时间涨价涨了500？？？

来了就是深圳人，看了深圳的房价，深圳人我是做不起了。原来还想着多做几年途经的深圳人，这房租的涨价速率，我感觉我已经途经不了深圳了！
实在，房子是不是本身这件事变上，之前的我真是无所谓。
深圳网喊得很响亮的标语是：房子是租来的，但生存不是！
租来的房子，真的给不了安全感，谁知道房东下个月是不是又要涨房租。
这几个月来，房租一起上涨，随之而来的就是员工的用人本钱也增长。很担心，来岁公司还能不能蒙受这么高的本钱。


贷款来的房子，你好歹知道下个月的月供是多少，不增不减，就在那边。
租来的房子呢，你都不知道来日诰日的你还能不能住在这里。


要是让我租一辈子的房，应该是会悔恨的吧。


接盘是接不起盘了，赚到钱照旧回我大湖建乡间，盖栋小别墅吧。

淑穆8969

我就不明确了   每个人观念差别有些人何须再出来diss我呢   别拿本身那套准则强加到别人身上好么       看到不爽的批评我就要怼归去

我真是没想到我这个答复竟然越来越火热…纯属是本身一个人抒发下就引来这么多，我也只是个平平庸淡带点暴性情的贫苦少女


这个答复看看就已往吧
别点赞别关注别批评

另有…就是
固然我们在表面租房子，但是农村里是已经盖好一套房子的    我父母会老有所居的•ᴗ•
原答复


会
我妈就特悔恨，她跟我爸租了快三十多年的房子了，十几岁就出来打工不停到如今。
从前想让我爸买房子，我爸没钱又不愿去借，厥后发展下去房子地段很好房价也越来越高，我们只能到处搬家
这几年更加了，越来越买不起。我爸还贷款做买卖，更别提买房子了。
我们一家四口就挤在拥挤的柴房里，一个月几百的房租费。
一间房间加个阳台，茅厕厨房就在阳台上办理的。很拥挤，炎天闷热，冬天严寒，家里来了客人也没有多余的位置给他腾出来。
没有隐私可言，有时间我在这边睡了，他们就在旁边谈天，吸烟，我躲在被子里也能嗅到烟味。
我从小就渴望本身能有个属于本身的房间，我的床是大大的，我有本身的一个小衣柜，我沐浴的时间能有浴霸，能有花洒，我不消在上茅厕的时间我妈就在我旁边做饭………
莫名就有难过的感觉，我就想快点结业我要快点出去生存。
我从小学五六年级就在这里生存，不停到我如今读大学，我的单人床换成我弟来睡，我在的时间他是跟我爸妈睡一张床


我妈如今就想着积极买个房子，跟人乞贷也好 她真的特殊盼望能有个本身的房子，那样会有安全感，有种安全感只有房子和钱才气给的。  每次都会由于这些跟我爸大吵一顿


以是以后我的目的也是想尽早买房子，租一辈子房对我来说太没安全感了，我就想有个安定的家，不消到处搬家，不消担心这边房子要拆了得赶紧找下处租房子的地方
固然，租房子的质量跟工资也有关系…我爸妈一个月工资加起来才5000+（文凭低，人也老了，找不到像样的工作）只能租如许的柴房，而且另有两个孩子要照顾。






一个题外话
至于为什么家里这么穷，怎么还会有二胎
大概父母以为有孩子就有盼望吧，以后长大了姐弟俩还能一起有个照应，不会孤单。
（农村里不是广泛生两胎的嘛…而且第一胎是女生还可以生一个）
但是真的，没钱最好别生孩子（个人观点）
从小我爸妈就给我灌输     家里穷，家里条件欠好      爸妈没用，以后你本身读书就要勤奋点，别像我们一样     你钱要省着点，不能乱费钱…………云云的
实在很讨厌，只会越来越加重我的自卑心
我仍记得有一次，当时候我们的房间没有安装茅厕，我们都是阳台摆个尿壶上的。假如要上大号就要去楼下谁人极臭极脏的茅厕去
有一次我爸要去我娘舅家，我吵嚷着让他也带我去，我说我想去上个茅厕
我爸就呵叱“上茅厕你欠好去下面上啊   有什么好嫌弃的   家里就如许条件”
其时就当头一棒…想掉眼泪…对……家里就如许条件，你不担当也得担当。
当我妈在公交车上为了多投了五毛钱想取返来而跟司机，跟搭客辩论起来的时间，全部的眼光都聚集在我们身上，我的脸通红通红…拉扯我妈却不知道该说什么的时间
我在想，为什么我妈会为了五毛钱能这么斤斤计算


贫苦，真的能使一个人变得刻薄刻薄，能让一个人眼里的光芒逐步黯淡
感觉我再怎么积极改变本身，怎么让本身变好，在那些好的女生身边一站，全部创建的自大心都被击垮，显得拘束，尴尬。   她们是浑然天成，真像个仙女，本身后期再怎么赶也是丑小鸭了。


不外以后肯定会加油的ヽ(•̀ω•́ )ゝ
日子肯定会越过越好哒！












没想到随意答的一个有那么多附和……
谢谢批评区的安慰另有加油，另有些跟我一样条件的，要对生存抱有盼望鸭！万一哪天就发财了呢，哪天就忽然好运到临了呢
固然啦，我们只有踏踏实实，积极赢利，好好生存才会使日子变好的∠( ᐛ 」∠)_


固然有时间我也很丧，有好频频没忍住在大街上哭，我想我过的真是太糟糕了，日子真是差劲极了，但是等本身岑寂，哭够了，又以为日子纵然再差，总有天会好的。
我不停这么坚信的。只要本身布满正能量，天天开开心心的，多做点善事，待人友爱，老实…好运天然会眷顾你的


好比我穷的只剩几十块钱的时间，就忽然有了几千的奖学金（我以为是好运眷顾的…）我又乐的跟傻子一样


但是我不长记性，我费钱实在花的挺锋利…一个月1500-2000都有大概了…管不住嘴天天就吧唧吧唧的。想存钱又存不下来…赚了就花（大概会是个月光族）
不外我如今很少问家里要钱。
家长虽说你只管读书，钱的事变你别愁
可这哪能不愁…家里两个小孩唉，我能去兼职能本身养活本身就少要钱了


我弟反叛期到了盼望他能给我妈省心点_(:⁍」∠)_固然这么说实在本身这么大了照旧要跟妈打骂（我和我妈性情都爆极了）


寒假找了份寒假工，盼望能统统顺遂。
（下个学期生存费就赚到了hhhh）


新的一年立刻就要来啦~
19年肯定要好好存钱！好好减肥让本身变得又瘦又美hhhh


但是我花我本身获取的钱，而不是父母的钱
emmmm花的多点也不要紧吧………

雪夜飘着风

租一辈子房子会不会悔恨大概是应人而异的，但是我想从经济学专业的角度提示一下那些由于以为「自制」而想要恒久租房的人，不要只看到如今的租售比，还要思量房租的增长速率。
有人说，如今房子这么贵，一线都会租售比到达 60 多倍，也就是房价是年租金的 60 多倍。而且房屋的产权只有 70 年，那我就租好了，我租一辈子的房，不消买，没什么了不得。
本日我将从经济学的角度告诉你，这种见解里有一个误区，就是以为租房很自制。
实在呢，买不起的时间租，等有条件再买，这个无可厚非，但是假如你以为你可以不停租，租比买自制，你就大错特错了。
我从三个方面给你讲缘故原由：
第一，大都会的房租是快速增长的，本日看起来自制，将来会很贵；
第二，由于房租的快速增长，房价相对于房租实在是自制的；
第三，房价里包罗了将来的全部租金，还能资助你对抗通胀，租房是要蒙受通胀风险的。
01. 大都会的房租快速增长
我们先来看点数据，看看已往几年大都会房租的增速。
从 2010 年到 2016 年，是我国经济大幅减速的时期。但是北上广深的房租，每年上涨都在 6% 以上。上海最快，每年 11.2%，7 年时间翻了一翻还要多。作为比力，这些年均匀的通胀程度，是 2.6%，这个房租的增速黑白常快的，快了至少一倍以上。

房租的连续快速增长，租房的朋侪深有领会。如今一线都会的租金很贵，就是这些年租金连续上涨的效果。好比说，如今北京一个六七十平的小两居，租金常常要六七千，好地段的更贵。放在六七年前，也就两三千的程度。
如许的增速，黑白常可怕的。你若想租一辈子的房子，几十年后会发现租金贵得惊人。
好比说，你如今租一个小房子，月租金 6000，每年增长 6%，也就来岁涨 360 块，后年涨 380 块，如许涨下去。70 年后，租金是多少的？
你可以拿出盘算器简朴盘算一下，效果是 33 万 4 千多。留意，这是月租金，年租金要 401 万。留意，这是租金，不是售价。怎么样，看到如许的数字，你还以为可以租一辈子的房子吗？
租金的快速上涨，不但仅是我国的征象，国外也一样。据统计，第二次天下大战战后这 70 年，发达国家大都会的房租，年均增长在 6% 以上。
那么，房租为什么增长那么快呢？
我从两方面给你讲。
第一方面，我从供求原理给你讲。这是由租房市场的性子决定的。
根据代价弹性原理， 假如一种商品的需求很旺，供给增长又很慢，则代价上升会很快。
大都会的租房市场，是一个「需求刚性+供给刚性」如许的一个「双重刚性」市场。
需求面看，许多人不绝许多人涌进大都会，没房子的只能租房住，这个需求是刚性的。供给面看，由于给定地段的房子就那么多，增长很慢，房屋的供给也是刚性的。出租的不愁租，租房的不得不租，你可以想一下房租的增速，肯定是很快的。
第二方面，我从恩格尔定律给你讲。
根据恩格尔定律，随着收入增长，食品、服装等根本品的付出比例是降落的，居住、观光、娱乐等方面的付出比例是上升的。
简朴说，也就是人们会把更多的钱用在房租上。更多钱的用在房租上，房租肯定是上涨的，而且这个上涨速率至少要和收入增速一样快。已往几年的人均收入增速都在 7% 以上，房租的增速肯定快于这个数的。
02. 买房比租房自制许多
好了，刚才我们说清了房租的快速增长。在此底子上，我来告诉你，由于房租的快速增长，如今看起来很高的房价，实在相对于房租很自制。

levo92

说来风趣，固然我在北京近十年了，但由于社保总是断，以是至今也没能得到在北京的购房资格，反倒是四年换了八个地方，体验到了全部的租房形态。
包罗但不限于：
门生公寓、群租房、隔断间、合租房、商住两用公寓、房东直租、东北黑中介转租房、分散式品牌长租公寓、会合式品牌长租公寓。
租房体验毕竟有多差，只有租过房的人才气真正懂：
合租室友间由于生存作息与卫生风俗差别所产生的抵牾+房东每年都会不遗余力加价的房租+永久会被剥削罚没的租房押金+老旧小区、房间格局自然的居住体验欠佳+长租公寓里的甲醛味+东北黑中介的忽悠与敲诈+租房维权的艰巨与困苦
推高房产代价的，不但有炒房客、刚需、丈母娘，也有不少受够了差劲的租房体验后咬牙买房的前租客。
不外近几年，租房市场有了不小的转机：
在我们熟知的「房住不炒」之下，是「租售同权」。
但在我看来，于我的有生之年，租售是永久无法都同权的。这也是我固然唱衰将来房价的投资谋利属性，却刚强地看多中国，并鼓励自住买房者在条件答应的条件下购置本身的首套房产的缘故原由之一。
投资房产，从第二套开始。假如你看衰房地产行业，就没须要买第二套。
假如你像李建、高晓松、金星一样，拥有想买房就可以在第二天全款买一套房的本领，你乃至不必要执着于买第一套房，完全可以租一辈子的房，但你作为一个「平凡」的中国人，就不大概一辈子不买房。
说几点不大概「租售同权」，不大概租一辈子房的缘故原由：
（一）地方：「租售同权」的原动力不敷

之以是提倡「租售同权」，是为了「房住不炒」，是为了稳房价。但当房价已经稳固之后，在当前我国的租售比显着偏离天下正常值的时候，继承尽心尽力地推进「租售同权」，将碰面临可骇的结果：
租房和买房享受到的权利完全没有差别，以是买房人转向租房市场，无人乐意继承买房。云云一来，地方无法通过卖地得到财务收入，持有多余房产的人群也会由于无法卖出而产生抛售征象。天下的房产市场，会如多米诺骨牌一样平常，轰然坍毁。
为了制止如许的征象发生，就必要让房价维持在高位，至少是让新居的房价维持在高位。而为了让新居的房价维持在高位，租售就永久无法做到真正的同权。
（二）买房人：「租售同权」的抵触感情

我国作为一个正处于并将会恒久处于发展中国家状态的国家，教诲、医疗、养老这类根本的社会保障资源，在当下以及将来的很长一段时间，都无法做到真正的「按需分配」与供求均衡。稀缺的公共资源，一定会恒久地稀缺下去。
在已往，稀缺资源的获取，必要找关系、走蹊径、塞红包，也未必能得到。在当下，稀缺资源的获取，是通过购房实现的，学区房、落户口、分社保，差别的都会差别的地区，公共资源的优劣水平是差别的。
在将来会怎样？大概率还会相沿老路，只不外给部门租房人群一些生路。
好比北京、广州近来出台的「租售同权」细则。

但是一旦出现了「租售近乎同权」的征象，就会有大量的人为了获取那些优质且稀缺的资源（如教诲资源），而选择租房居住，从而导致稀缺资源被过分争抢。
此消彼长，对于花了重金购买学区房的买房人，又怎么会不誓死保卫本身的既得长处呢？
（三）租房人：维权的艰巨

租售是不大概同权的，究竟房子是租来的，就不能随意改变其内部的布局，就要担当在租约期满后，大概无法续租的究竟。
更况且，许多维权的租客所寻求的，实在只不外是根本的「人权」罢了。分享一个真实的案例：2018年12月，一个朋侪通过深圳网找到我，他被黑中介坑了，充公了租房的「订金」：

相识下来，实在并不是一个严峻的事变：租客在中介的忽悠下，没有细致看房也没有细致看条约，就付了订金，但在岑寂之后细致看了条约，发现存在许多的不对等条款，房子也有不少的题目，于是想要退还订金，中介却直接拒绝。
这个事变很轻易办理，只要中介把订金退还，大概两边协商退却还部门，就可以了。但是中介却嚣张得不可，「用下巴看人」（原话），为了维护本身的权利，他选择告状中介公司。就如许，从来都没有打过官司的他，决定告状中介。
9个月一晃而过，期间履历了什么，无人知晓，终极，他赢了：

以下是讯断书：

2000元，9个月，值么？
从经济学的角度来说，肯定是不值得的，但有些事变，不能由于困难、不经济，就不去做。在中国，维权的本钱，尤其是租客维权的本钱，着实是太高了。可假如不去维权，又只会助长黑中介、黑房东的嚣张气势，只会让租房市场继承破烂不堪下去。
租房市场的革新，不是一朝一夕，一两个政策，一两个人就能完成的，这注定是一个迟钝的、恒久的、曲折的，会付出不小代价的门路。在如许的近况之下，租房，只作为中国人的一个暂时状态，却难以成为生存常态。我们不平，但又不得不平。
末了，固然我不看好「租售同权」与「租一辈子房」，我依然很看好将来的租房市场，我信赖将来在这一范畴肯定会涌现出「巨大」的公司来，我也信赖租房人的权利在将来肯定会得到充实的保障。
做一个小小的公益广告：
假如你在租房过程中碰到了黑中介、烂房东，不知道怎么维权，直接来找我，我会勉力帮你，免费。
完。