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受新冠肺炎疫情影响，本应趁着2019年底的微热行情出货的深圳房企，却被浇了一盘冷水。但对于深圳人民来说，买房需求只会迟到，却不会缺席。
从线上吆喝直播卖房到无来由退房，再到恒大天下楼盘75折特大优惠，开辟商在这个冬天开启了自救举措。
作为购房者，我们又该怎样捉住这次时机，薅点羊毛？
楼市“冷静”，恒大再出奇招
从流出的恒大的《关于天下各楼盘贩卖特大优惠的关照来看》，优惠力度可谓空前：
1、2月18-29日期间，天下全部在售住宅（含公寓、写字楼）享受75折优惠；
2、3月1-3月31日期间，天下全部在售住宅（含公寓、写字楼）享受78折优惠；
3、单栋楼去化率80-90%，额外97折；去化率90%以上，额外94折；
4、一次性付款93折、通例按揭付款95折、首付按揭优惠付款96折、一年内付清全款98折、
详细文件如下：
泉源：青友圈
必要阐明的是，购房者只必要5000块就可以定房，不满足可以无来由退房；还可以保价88天，买贵了可以退差价！
七七八八的扣头加起来，6字头的扣头不是梦啊！信息量之大，让购房者都懵了。
恒大这次“出血让利”的背后，一方面是想提前抢占疫情竣事之后的购房需求，另一方面，恒大也想快速回笼资金来包管正常的资金的运转。
据恒大团体的网上贩卖发布会透露，恒大自开启“网上购房”的三天以来，客户认购房源数目到达47540套，总代价约580亿，此中认购最多的一个楼盘到达了惊人的870套！
恒大网上售楼平台"恒房通"近来3天新增用户300多万人，累计用户数凌驾1000万人。
停止现在，恒房通平台已累计发放佣金和嘉奖共计近100亿元。
恒大之前的活动取得了不错的结果，这次的“75折”变乱又是赚足了眼球，估计又会吸引一大波购房者。
但深圳的朋侪必要留意，这次恒大的打折潮不肯定能飘到深圳。
起首，恒大在深圳项目屈指可数，部门楼盘已售罄。其次，深圳开辟商“打骨折”这种事变，还得追溯到2008年。现今即便有打折顶多也是开盘96折或95折，要是遇到热盘，连可否抢得到都是个题目。
现在恒大在深圳的两个楼盘，恒大城和恒大时尚慧谷大厦。据相识，恒大唯一在售住宅项目恒大城不到场75折运动，恒大城项目扣头享受96折，一次性付款99折，别的扣头无，位于坪山中央区，现在仅剩少量大户型在售。
恒大在深圳惟一在售的公寓，恒大时尚慧谷也到场了这个运动。这个盘位于龙华，自己单价不高只有3万，一次性75价，只有2万2，让利幅度非常之大，据相识到，恒大本身内部员工都有多人认购。
除此之外，据深圳买房筹划统计，深圳范围内有扣头优惠的新盘屈指可数。
此中天健天骄南苑送一年物业管理费，佳兆业盐田都会广场送全套家电+定时签约99折，特发天鹅湖畔可享3个99折，龙湖春江天玺则推出特价房吸引客户。大部门开辟商则以存案价贩卖，并未依据时下行情推出扣头优惠。
数据泉源：深圳买房筹划
住朋网为各人整理了一些现在在打折促销楼盘的贩卖动态、楼盘信息和代价扣头，仅供各人参考。
天健天骄
最新动态：在售修建面积约123-169平2-3房，预计2020年12月尾交房。
位置：深圳市福田区商报路与景田西街交汇东
简介：天骄南苑为天健天骄南苑北庐项目首期开辟地块。南苑由1栋A座、1栋B座共两座超高层住宅塔楼构成，此中1栋B座由一、二单位构成。共517套住宅，户型面积约分为90m²，120 m²，166 m²2房-4房户型。户型方正，阳光通透。两座塔楼底部有阳光半地下层连为一体，四层地下室。共设有机动车停车位715俩。社区配套建立荔园外国语小学（天骄校区）、幼儿园、社康中央、社区老年白天照料中央、社区文体运动公园等。项目堪称双地铁口物业。周边公园围绕，有社区公园、狮岭山公园，莲花山、香蜜湖公园。中高层可眺瞰香蜜湖、莲花山、福田中央CBD无敌景观，闹中取静
代价及优惠：均价10.5万元/平，送一年物业管理费，20万定金锁定房号，30天无来由退房。
华晖瑞禧
最新动态：在售建面100-142平3-4房住宅，预计2020年12月尾交房。
位置：龙岗坂田坂雪岗大道与永香路交汇处东北角
简介：位于深圳市坂田坂雪岗大道与永香路交汇处东北角。项目开辟建立用地面积为16702.56㎡，纯居瑧品，构筑都会人居范本。
1.地区代价：坂田，粤港澳大湾区多少之心，踞深圳都会金脊、发展中轴之贵雅地脉，倚接福田、罗湖、龙华三大主城区。“粤港澳大湾区”、“中部财产发展轴”、“北部发展带”的战略中枢，天赋之贵地，承启期间荣光。
2.交通代价：附近的坂银通道正在建立中，建成后可快速通达福田、罗湖。地铁5号线坂田站，3站可畅达深圳北站枢纽。10号线光雅园站 （建立中），3站可抵达福田。半小时都会生存圈，臻享深圳一城繁华。
3.生态代价：近揽银湖山幽静生态，6公园7水库环伺左右，四序沁心。
4.配套代价：繁华商圈：项目自带约7800㎡底商，且相近华润万家、坂田手造街、奥特莱斯8号仓、星河WORLD cocopark、万科里等多元化贸易，万象生存，举步即享。全龄教诲：项目自带3000㎡幼儿园，紧邻九年制坂田实行学校，全龄教诲资源配套，护航菁英将来。文韵集合：紧邻规划中的图书馆、博物馆、华侨城二十四史小镇（规划中）等，让孩子在文化艺术的熏陶中发展。
5.产物代价：项目接纳经典的Art Deco修建风格，将力与美、装饰与功能完善融为一体，贵雅雍容。源于意大利的迈丘园林，国际格调景观，开窗即赏艺术大境。修建面积约79-144㎡的舒心空间，精雕细琢。南北通透的格局、富足的天然采光、开阔的景观视野，从容开启空想中的暖和家居生存。
代价及优惠：均价5.8万元/平带装修，3月开工才气确定扣头。
恒裕珑城
最新动态：在售89㎡4房平层、178㎡复式，预计2021年8月交房
位置：龙岗路与公园路交汇处八仙岭公园西侧
简介：恒裕珑城位于龙岗区龙岗路与公园路交汇处，依傍约133公顷八仙岭公园，享富含亿万负氧离子，紧靠地铁3号线双龙站、南联站，连接地铁16号线建立中，畅享双地铁便利。
项目占地面积约46742.47㎡，总修建面积约150975平方米，容积率为2.14，集高端住宅及9000㎡台地式贸易于一体，住宅为低密舒服型洋房产物，只筑12层，接纳半围合板式结构，确保每栋每户景观面与采光透风结果最大化，实现户户朝南/朝东；一梯两户计划，南北通透，充实享受阳光的庇护，舒服生存标准逾越龙岗想象。园林力邀曾服务过北京·壹号院、上海檀宫的国际着名景观计划团队——香港贝尔高林，打造融合功能性与艺术美感的欧式精奢园林。精挑细选百余种宝贵草木及宝贵自然石材，遵照天然，构筑多重立体景观，营造全城倾羡的景观盛宴。
代价及优惠：均价4万元/平，按时签约99折，按存案价卖。
景华领峯
最新动态：在售74-99平住宅（此中74平仅剩1套），预计2020年上半年交房。
位置：龙岗下水径社区吉华路中段西侧
简介：景华·嶺莑位于龙岗区布吉街道下水径地铁站c出口，总占地面积13609.93㎡，总修建面积97824.8㎡，由1栋超高层住宅、1栋高层住宅，以及3层裙楼贸易构成。项目共规划有2座37/35层住宅塔楼，共有415套，此中A座290套，B座125套（B座尚有130套保障性住房，与商品房不互通互不干扰，且保障性住房是为高端人才预备的，居住人群素质较高。
代价/优惠运动：均价5.63万元/平 部门户型99/98折、部门户型送家私。
钧豪·Mix Park
最新动态：在售3A、2B房源，户型为80~138平产物，预计2020年12月交房。
位置：龙岗 - 布吉街道西环路与环德路交汇处
简介：钧濠 MIX Park踞守红岭北，位处福田、罗湖双中央复合代价辐射区，近享千亿“新罗湖”都会更新资源及规划利好。打造集精智美宅、旗舰贸易、商务办公和高端公寓于一体MIX系都会综合体，80-138平米的精智美宅热销中。
代价/优惠运动：均价5.2万/平，优惠详情可在线申请！
龙湖春江天玺
最新动态：龙湖·春江天玺在售41~123平住宅产物，现在所剩不多!
位置：龙华 - 油松街道工业路和油松路交汇处北侧
简介：龙湖春江天玺是龙湖26载匠心巨著的深港首座都会名宅，位于龙华工业路与油松路交汇处，邻近地铁4号线龙华站。项目占据龙华新中央，规划打造都会级高端商圈，周边占地面积超245万平航母级旧改焕新都会中央。项目尽享北站-红山片区及龙华新中央双核配套，北站超等交通枢纽畅达天下，6条地铁线(邻近地铁4号线龙华站，6号线、10号线预计2020年开通，22、25、27号线规划中)、5横4纵路网通达全市。龙湖以空间营造及服务理念运营龙华新中央，以中国豪宅专家的匠心品格开启龙华风雅期间。龙湖春江天玺将会建成集高端住宅、精英公寓、创意办公、佳构贸易为一体的精炼综合体，是龙湖26年集大成之作 。
代价/优惠运动：均价58000元/平，推出少量特价房。
恒大城
最新动态：仅剩156平大户型在售，预计2020年6月交房。
位置：坪山 - 深汕公路和东纵路交汇处
简介：恒大城一期建立中，配套贸易、会所及幼儿园等修建。项目修建团体接纳围合式结构，当代风格立面，简便优雅。团体规划最大化楼间距，包管透风采光及景观视野。交通便利，邻近坪山高铁站，后期有地铁16号线和地铁14号线过境。周边教诲资源有坪山实行学校和飞西学校。靠近坪山区当局、坪山中央公园、六馆一城和六和城配套成熟。产物有代价上风，相比力坪山周边项目来说，代价公道。
代价及优惠：均价3.4万元/平，扣头享受96折，一次性付款99折，别的扣头无
对于刚需而言，各类房企假如能通过贬价和优惠促销方式来让利客户，这是最好不外了。但深圳购房者常常面对的是，新居供应量少，好盘必要靠运气，有钱还不肯定能买到。 |
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