|
|
自从2018年下半年，我国楼市就开始进入降温模式。截止到目前，降温的趋势还在延续。
根据克而瑞报告显示，2020年有95家房企年内到期债债券将超过5000亿元，和去年相比，上涨了45%。
此外，从利息支出情况看，根据去年上半年70家房企平均融资成本以及有息负债总额进行推算，70家房企每个月利息总支出将超过350亿元。
克而瑞数据显示，2020年1月25号到2月10号这十几天中，95家典型房企只完成了4笔发债融资，发债规模大约是70.5亿元，和去年春节期间相对应的时间段相比，发债规模下降86%。
这次疫情，不仅仅影响到了房企，还影响到了很多企业。为了能够减轻这些企业的负担，黄奇帆提出了一个十分大胆的建议—“取消企业住房公积金制度”。
住房公积金对于大多数在职员工来说，十分重要。众所周知，通过住房公积金贷款买房，可以获得最低利率，大多数人在买房的时候，都会通过住房公积金去购买。
黄奇帆建议取消住房公积金有两个重要的原因，一个是他认为住房公积金已经没有存在意义，还有一个是他认为取消了住房公积金可以帮助企业减少成本。
有网友表示虽然取消住房公积金可以帮助企业减少成本，但是这样一来，却会增加员工购房成本，所以他们不同意黄奇帆的观点。当然了，有人反对也会有人赞同，有一些人认为事业单位职员以及小企业位职员公积金缴纳比例不公平，取消反而是一件好事。
根据《中新网》报道，《全国住房公积金2018年年度报告》显示，全国共有1.44亿人实缴公积金，广东、江苏、北京三个地方缴存总额排名前三。
如果住房公积金真的取消了，反而会让房奴以及那些有购房计划的人陷入困境中，1.44亿人估计将会夜不能眠。
房子在我国是一件十分特殊的商品，是生活必需品。虽然这些年房地产市场一直在转型，但是从目前来看，房地产市场对于经济的作用还是比较重要，房价大涨或者是大跌都不利于房地产市场健康发展。
为了能够让房地产市场健康发展，国家近些年一直不断的调控，据悉，去年我国房地产市场共调控了数百次，并且在去年还出现了一个“新税种”—房东税。除了房东税之外，还有专家预计未来房产税也会和我们见面。
无独有偶，河南省官方网站发布了一则有关河南做好房产税征管工作通知。虽然这则通知是针对企业收税，并不是针对个人收税，但是这则消息发出的时候，还是在市场上引起了很大的轰动。
总而言之，这些年国家一直在不断的稳定房价，让房地产市场朝着健康方向发展，所以大家也不用担心房价会大涨或者大跌。 |
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册
|
x
|
楼主
