深圳的高房价会导致人才流失吗？

灵落疏影

作为一个底层小微餐饮店的小老板，谈不上人才，看到这个题目标人才两个字以为没什么资格进来答复，但是想想不说点什么很不甘心。
我在宝安这里某个城中村开了家小店，依赖工厂员工存活，不能赚大钱但能委曲生活。店面30多平吧，一个月租金3000块，水电七七八八靠近4000，一年品茗费一万，这个房东照旧很好的，假如转让的话不抽水，只必要3000块的盘费就行。住的地方一房一厅800块一个月，固然不贵，但是房东从水电热水动手，一个月也要交个1200多。我上面有家小店的老板前几天刚刚续签了2年，3万5千品茗费，房租从2200直接涨到3400。更多的店实在都在转让了好比下面这个便利店，条约到期假如选择续签再转让，品茗费抽水费双管齐下，脱手后也拿不到多少，即是白白浪费时间给房东又打了一次工，就续签都不续签，直接走人。假如你碰到一个无良房东，你的买卖好，他是会眼红的。涨你房租，涨到你的底线为止。涨不了？行，我忍你，比及签新条约的时间，房租涨多少先不说，品茗费给你翻倍再说，。你租不租？不租滚吧。然而你买卖好，到底是舍不得走人，成绩了房东又一次的光辉胜利，直到你。。。。再也扛不住了。

在深圳开店这么多年，看到的听到的，真的要感叹世道艰巨。高昂的房租，逆天的品茗费，坑爹的转让抽水，时不时的房租涨价，无不告诉我田主早已重新出现。
从客岁12月份开始，我这附近许多厂开始搬迁，大多去往惠州东莞。短短几个月时间买卖直接腰斩，来店里的顾客一天比一天少。跟客人谈天大多都说要回故乡，不会再来深圳了，缘故原由无他，皆是一每天高涨的生存本钱题目。
人少了，我天然也做不下去了，正在思量转让的事变。对于深圳没什么迷恋的地方，究竟这几年深圳给我的感觉从来不是那句来了就是深圳人的标语。
本日查抄卫生的人来了，冰箱里放了点拿袋子扎起来的葱和香菜，另有一袋馄饨皮像干贝一类的干货，都放在饮料冰箱的最底层。查抄了一遍说卫生不及格，食材不能跟饮料放在一个冰箱。我不知道这个有什么依据，对他们说我再买台冰箱就送走了他们。
如今连生活都难，就更别说想别的七七八八的。别的地方不知道，但蛇口跟沙井这边我感觉到在逐步冷落，人没有以往的多了。

这是深圳大概人流最大的地段东门街一间店面的转让费，朋侪发给我的。店面不大，小小一个，房租在东门算自制的，一个月6万照旧多少。我要说的不是店面转让费的题目。是想说一说有些房东的转让抽水套路。图中这个100万的转让我敢断言最少有20万是在转让后必要交给房东的。高额的转让抽水费促使一些房东想法想法让你干不下去，更巴不得你买卖欠好，赶紧转让。由于转让一次抽一次水，在每个月租金不少收的环境下，抽水就成了额外的发财大道。不知道我如许说你们会不会明白，假如明白了就不必往下看，不明白的不嫌弃我啰嗦就往下看。就好比我和房东签了3年条约，交了3年的品茗费，这3年房东的收入只有房租这一块了，想要品茗费得等3年后续签。于是我的房东不惬意，好，我找你贫苦，想办法让你做不下去。我受不了，贴出了转让，有人来接盘了。50万转让费，给了房东10万块抽水。房东呢，租金没丧失一个月，这3年里租客转让一次收一次抽水，额外创收，爽到飞起。以是在前几年常常有房东做这种事变，把本身名声都搞臭了。
以上的这些，都是真实环境。至于前段时间的城中村改造，万科出场涨租变乱，在平凡工厂工人间是真的造成了恐慌感情。1500 1600 的单间房租，彻底打坏了平凡人的生存。不要跟我说什么可以住厂里宿舍啊之类的话，能住的话表面的房东就不会赚的盆钵满盈。多搜搜诸如一些工厂宿舍的员工反映，有助于你们相识底层状态再说出那些无脑的话。蟑螂你怕不怕？不怕？那好，蜱虫呢？有些高收入人群语言不颠末大脑，以为没钱还想好吃好住，拼集一下就行，你们怕是见到一只老鼠都能跳起来大呼大呼。
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小小一家便利店，2月前签条约，地方还没我一半大，一个月租金5200块，品茗费给了6万块3年。为什么这么贵？就由于他在拐角的地方。实在也不见得有什么上风。老板不敢在门店挂转让，在网上发了信息，似乎要转让25万照旧30万，听老板讲房东要抽5万照旧6万走。转让抽水也叫润笔费，润笔费嘛，也就是在新条约签上房东的名字，笔没墨水，给个5 6万的买点墨水润润笔好署名字。写字也是要力气的，签个名字拿个笔，手指细胞不知道要压死多少个，必要买只老母鸡补补，收个5 6万的照旧可怜你。哎，我操，我似乎帮房东又想到了一个创收方式，滋补费。
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关于批评里提到的转让费赢利模式另有加盟一类的东西，我想了好久，提及来都是些零琐屑碎的东西，无非就是那些常见的套路，要说的话要很长很长。加盟商装修先屠你一刀，供货方面更是赚的细水长流，远没有本身进货来的划算。其时玩转让费模式的一批人大多消息灵通，找一些人流还没旺的寻租没有转让费的店肆签下来，然后装模作样的装修一下，象征性的谋划一下，就转手卖掉。我听到最锋利的一个事就是花了一百多万搞好了一个门面，300多万盘了出去。但是如今已经玩不转了，品茗费转让抽水压缩了这个利润，就算公家国企的门店，也会跟你谈品茗费，就算没品茗费，天下没有不黑的，那些管理职员也是必要办理的，没人敢容易接办这些是我亲眼所见而且履历过，有一个便利店老板租了国企的土地，固然没有品茗费，但是分管他那一块的管理，逢年过节必塞红包礼物。下面的小兵小将偶然也要请请一包烟这个样子。
另有一个脱胎于加盟模式的坑人方式，我称之为老乡杀，所谓老乡见老乡，背后插一刀，血淋淋的都是血汗钱。深圳这边某个连锁自选快餐老板就是如许发达起来的，在故乡名声臭不可闻。这个模式不必细说，实在不傻的人都不会着了道，也就有些人对故乡人放心才上了当。
上层有上层的勾心斗角，我们小老百姓也有本身的刀光血影，出门还需多多警惕，防范别人，万事多看看相识相识再做决定。虽说世道艰巨，但不必失去盼望，保持本身一颗善良的心，才是最紧张的。
我幼时父亲时运不济，家景困难，到处受人白眼，亲戚见我家如躲瘟神，冷嘲热讽更是屡见不鲜，尝尽人间冷暖。家属这一辈男孩人均身高1.80多，而我却由于当年吃不饱饭如今只有1.70高，时时为本身遗憾。在如许的情况下，我的生理扭曲昏暗不堪，可以说是已经走了邪道。但幸好有2家亲戚，不因我家潦倒而避而不见，相反时时接济我们，又有父亲为模范，让我小小年龄感恩之心深埋也懂了什么是善良，才不至于越走越远。20多年前父亲曾救过表叔的一个挚友，因急症被医院退回，命在旦夕，碰巧表叔知道父亲能走针，深夜里父亲带上我赶已往把他从阎王那边拉了返来。厥后这人奇迹有成，家资上万万，几年前通过与他家密切无间的表叔传话说我家有困难的话可以去找他。过了一两年我家并未改善，生存仍旧艰苦，父亲跟我讲有空想去那人家里坐坐。实在我知道父亲是想去寻求资助，但我对他讲，表叔与他家那么好，表叔知道我们生存困难，那么他也不会不知道，在知道如许的环境下，假如他想报恩，他早就本身登门来找你，不会只通过表叔传话让我们去找他，假如你去找他，就变了味道了。何况我们救人办事，求回报的话，也没了意思。父亲听了进去，这事就如许作罢了。我不知道如许的观点是对是错，是否有些过火，但是这就是最真实的我。曾经资助一对认识的老年人，老爷爷痴呆，那天在一个店里用饭去小便就没在返来，看着老奶奶那么急，我骑着电动车顶着骄阳找了一个小时把老头给载了返来。看着老奶奶合浦珠还高兴冲动的给我鞠躬致谢，真的，我也跟着高鼓起来。享受！
如今家里逐步好了起来，我身为3个孩子的父亲，纵然负重前行，也不会消逝心中那一份良善。由于我坚信积善之家，必有余庆。
说来3个孩子，不要喷我如今生存压力那么大还生那么多，倒不是我想生那么多，着实是不测中的不测。其时有了一个孩子后，媳妇不测有身，我原来不停在思量打掉，但是去医院查抄出来是双胞胎，让我取消了这个动机。其时这个真是不测中的不测，简直刺激到顶点了有没有，太酸爽了有木有，以为是老天对我们家的厚赐福报，就决定生下来。
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前段时间网络上吹起了一阵讨论放开农村宅基地购买权的话题，说真话，作为一个农村人，我看到后心脏紧缩，想到的不是如改开后深圳当地人富裕那般的情形，而是一堆带血的筹码，杀的农村人片甲不留。
我的故乡村落里，早前开始实验审批盖楼，至今有许多户人家连本身的新家都没有，年年塞红包送好烟给村主任盼望能帮助弄下审批文件，但是年年扫兴，只能住在旧的不能再旧，看着都不安全的祖屋里。我的同砚29岁了，窝在本身的叔叔家里，眼巴巴的等着所谓的审批文件下来盖房相亲。在如许的环境下，我悲痛的看到了专家说农村尚有3000万空置宅基地，发起放开农村宅基地购买权的论调。
村民无房可住，专家狂言空隙多。有没有很诡异的感觉？
所谓农村，落叶归根，养老归来之地，或休闲度假风景之宜处。空谈放开购买权让农村淘汰空置，不外是一句屁话。农村就是农村，城里人就算来买了，一年到头能住几天？又有多少农村像深圳有如许的机会？
我看到了将来。在此策开放之后，地产商仿若新生，争相涌进农村，盖起连排别墅，热炒都会打拼农村度假之说。显贵资源于村民乍得财产之际，放肆收地囤地。香港房祖宗不再nb，本地地祖宗才是传说。村民回转过来想升降叶归根，但早已是无根可落。你能想像到吗？抛开一儿一女的村民不说，拿到卖地钱在都会买了一套房的多儿村民，将来怎么办？当一个年轻人无力于都会房价而完婚无望，这个社会怎么办？
大田主，今后再现。
兴亡，百姓苦。若为赶村民进城买房，但又有多少平凡人家拿的出七八十万？村民居无可居，专家大谈农村空置，为谁收钱喊话？
鹰犬，当杀之。
高高庙堂之人，还望深图远虑，想好万全之策。
我的文化不高，学识有限，看到的想到的只有这些。假如有说错的地方，还请包涵，不要骂我。在藏龙卧虎的深圳网里班门弄斧，说点内心话，见笑了。此帖结帖，以后不再更新。祝全部人安全快乐，一辈子无忧无愁。

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2017-3-3:

2019-2-12更新：
本日开工，以是有点时间，上来更新一下答案，同时取匿。其时答题时刚刚逃离深圳不久，着实欠好意思实名答题，究竟是个失败者的身份。没成想匿名答案都去到了靠近一万赞，看来我的个人履历和感想引起了各人的共鸣啊！
这几年由于工作和家庭关系，时间太告急，没时间扯淡，以是深圳网也很少上了，加之动不动就删我从前的答案，尤其是深圳网汗青第90多个万赞的答复……
向各人报告一下个人现状和近三年感想：
1、在小都会待了2年整，不符合，由于已经风俗了一线都会的快节奏和奋斗感，加之完婚买房装修之类的，耗空了积贮，有了危急感。女儿出生后，感觉压力很大，以是又跑到别的一个一线都会广州，继承而立之年后的再次打拼。异地。
2、不再范围于做计划负责人，入股了一家公司，接办了公司的一样平常管理，人事、技能、财政，尤其是对外业务工作。18年里，将公司业务量做到了之前三年的总和还多。而且客户扩充了许多，开辟了好几家地产20强客户。
3、依然没钱，要还公司从前积聚的债务，以及团队规模扩张，开支增长许多，18年没有红利，公司还倒欠我二三十万。
4、但是很有拼劲，更有盼望。公司和个人目的定得很宏大，也有实现它的步调和刻意。盼望4、5年里能在广州给我女儿买一套最好的学区房。


回到正题：批评里层间和网友争论过“我到底算不算人才”这么一个事，当时候还挺在意这个事的，究竟被深圳镌汰了，故意结。我确实是由于深圳的高房价，以是逃离的深圳，回到了四线小都会安家完婚。也恰好是由于一线都会的时机和远景，也是由于广州房价相对公道，以是又回到了广州。说真话，假如要创业，在深圳我大概更认识，人脉、资源等等，终极也是由于高房价，才选择了在广州。

兔八哥斯基

作为一个平常人，我来谈一谈我所知道的真实的环境吧。
1、本人故乡湖北四线都会，武汉四年大学，非211、985，14年结业来深圳，现在房地产上市公司团体HR助理岗，年薪税前刚好到了10万，由于是业内人士，平常同事讨论的最多的就是房价，也去了频频深圳的房地产项目开盘，着实是以为深圳的房子遥不可及，而且畏惧武汉的房价也像深圳如许猛涨，以是前一段时间家里给在武汉付了个首付，买了个小两房，如今在深圳委曲可以负担武汉的月供，以后什么时间回武汉还不知道。
2、公司其他岗位的同事，各人的年薪也大多会合在15万到25万之间，有985结业的，有平凡本科结业的，凌驾25万的很少了。年事在30岁以上的同事大多来深圳比力早，也都有本身的房了，每个月供房贷有个上幼儿园的孩子，生存还算很圆满快乐。年事在25-28岁的，特殊是28岁附近的由于到了完婚生孩子的年事了，而又刚好赶上了深圳房价这一波猛涨，已经都有了脱离深圳的计划，各人平常固然时常开顽笑似的说深圳房子真TM贵，但是每个人又何尝不清晰，这些笑脸的背后都是冷静的心伤，如今年轻人在深圳，特殊是男青年，大概终极都会被生存打败。
3、也有30多岁有孩子的夫妻并没有买房的，赶上了这一波猛涨，更加买不起房了，夫妻两的年收入我并不清晰，只知道不停在申请深圳的保障性住房，是否乐成了我也并不清晰。孩子在故乡本身爸妈带，夫妻俩人在深圳工作，一放假就回故乡看孩子，每次回家看孩子都会在朋侪圈发孩子的小视频和图片，我想，这就是各人常说的留守儿童了吧。
3、14年结业时，能叫得上名字的大学同砚中来深圳的大概有十来个人，家庭条件都差不多，没有特殊有钱的，特殊有钱的都回故乡当小田主去了，出来的都是家里并不怎么样的，父母拿出小几十万另有大概，拿得出上百万几百万给孩子买房的很少很少了。十来个同砚各人聚的也很少，聚起来也无非就是一起吃个饭相互吹吹牛，但是这十来个人每个人都明白表现并不喜好这里，以后肯定会脱离。
4、深圳的就业情况确实非常好，在南京武汉成都这种二线都会交住房公积金的企业都很少的时间，深圳有无数的上市公司为本科结业生提供了还不错的岗位和薪水，以是每年照旧会有无数的本科结业生来到深圳，但是大多数的运气都是相似的，在深圳工作少则两三年，多则四五年，攒点工作履历攒点钱，末了都会选择脱离，有幸走上了企业的中高层岗位的人才有资格留下来，而到了28岁要完婚的年事了有几个人能做到企业中高层岗位？
5、然而我的大多数同砚都留在了武汉，就业情况跟深圳比确实差了许多，但是现阶段已经买房和有买房计划的却有好几个，大多父母出一点，二三十万的样子，然后两人一起还贷款，组建一个家庭，至少现在这种生存模式黑白常得当武汉的本科结业生的，究竟房价还在一个可以负担的范围，孩子教诲读书之类的也有保障。
6、如今年轻人90后都很懂得开释自我，有的人喜好旅游，有的人喜好冒险，有的人喜好安稳，有的人喜好为本身的将来做好计划，而更多的人都是走一步看一步过好当下最紧张。到底哪一种生存状态才最好呢？每个人都应该背负30年的房贷吗？

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我就知道一位人才，大概照旧深圳很缺的人才:广州某三甲医院主治。原来已经预备卖了广州的房子去深圳发展，效果去转了一圈发现本身广州房子卖了之后去深圳”要么蜗居，要么再背20年贷款”，末了决定不去了。
人才对生存条件的要求但是很高的，而且也是不缺工作的。人家在广州乃至长沙武汉成都，能住一百五十平米带花圃的大房子 ，能开五十万的好车，到了深圳蜗居＋挤地铁，何苦来着。
深圳如今的状态与其说是吸引天下人才，不如说是吸引天下韭菜，去深圳的赚一票就走，深圳割一茬就换。你以为人才都是二三十岁的码农？哪个行业能做到“人才”的，最少也是三十五岁往上了，尤其是科研、教诲、医疗、法律这些起步非常慢的行业。深圳号称均匀年事低，并不是吸引了多少人才，而是吸引了充足多的便宜劳动力而已。

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香港人应该可以强答一回，颠末这么多年，并不以为楼价分流了人才，岂论自己是人材照旧废才，颠末高楼价洗礼，留下的人都是废材。
当年轻人为了房屋，为了用房屋证见本身的代价，没有人去冒险，没有人去创新，这些都会饿死的，而且死相非常丢脸，唯有踏踏实实的去做专业，爬学历爬资历，去削平本身去迎合制度。就算你有高薪，也买了房子，谁人可骇的房贷，绝对令人不敢违抗上司，不敢抱病，不敢定时放工。
又大概去冒险，抄抄卖卖，谋利取巧，钱腌臜不堪没关系，心黑一点没关系。
假如你是小店谋划者，感受会更深，除非店肆是你的，高租金可以吃了你泰半的赢利，乃至形成巨额亏损，在香港吃过东西就知道，要么贵死，要么难食，要么又贵死又难食，要交租那能讲本心，颠末高租金洗礼，本心早就都死光。在香港可以见到店肆开了，很短时间又倒闭，转手开业又倒闭的怪现像。
当整个都会都关心楼价，追逐薪金，眼光变浅，创新变少，这么多年，香港照旧谁人老样子，作为香港人，只以为这个都会正步向殒命，假如你以为楼价会将废材赶走，香港的故事表现，人材废材都赶走，剩下唯唯诺诺的仆从和资源家。
盼望深圳不会如许


-------分割线，以下为—个网络段子，侵删。------


假如美斯（Lionel Messi）是在香港出生，我想他的日志会是如许的：
1996年5月14日 本日爸爸买了一本日志薄给我，真的很开心！以后要好好记下我的事变。下课后和朋侪们去了球场踢球，进了十多球！不知道为什么他们都追不上我。
1996年7月2日 本日有一件开心的事，和一件不开心的事。开心的事，是我和爸爸的朋侪们到场小区足球联赛赢了！ 决赛我进了五球！ 爸爸的朋侪都说，从未见过那么锋利的小朋侪。
回家告诉妈妈，却被她骂我三科考试不及格。我真的不喜好读书。晚上练钢琴练了好久，我讨厌练琴。妈妈跟钢琴老师说说盼望我半年后考级，不知道考来干什么。


1997 年4月13日 第一次呈分试不及格， 被妈妈骂了三小时。我也不知道为什么会读欠好，但每次上课我只想快些下课去踢球。晚上到球场踢球。进了多少球已记不清了，哥哥们都说球似乎黏在我的脚上。班里列队的位置越来越前，我要长高一点才行。
1997年6月14日 真的很不喜好去画画班、补习班。学羽毛球的时间，把羽毛球当成足球挑球，效果被锻练骂了好久，但同砚都赞我锋利。晚上踢球的时间有个叔叔走来对我说，盼望我能去球会的青训营，那边有许多锋利的小孩子，叫我问问爸妈的意见。爸爸没意见，妈妈很反对，说踢球没前程，然后拿出我6科不及格的结果表骂我。很不开心，来日诰日唯有跟叔叔说不可。


1997年11月3日 已经一个多月没踢球了，由于妈妈说本年开始禁绝踢球，要读好书，还帮我报多了3个爱好班，说是会增长中学口试竞争力。爸爸也说读好书才不会进Band 5学校。我很伤心，我只喜好足球、只想踢球。同砚笑我矮，妈妈说是由于我踢太多球的关系，不踢球很快就没事。
1998年7月22日 同砚常常笑我矮，爸爸带我去查验身材，发现原来是我身材缺乏了一些东西，不记得是什么了。大夫说每月的医药费凌驾一万港币，爸爸听后掩面摇头。我却很开心，由于是病才令我那么矮，而不是由于足球。天下杯开始了，巴西的「外星人」朗拿度很锋利！我说我盼望当朗拿度，叔父们都笑了，叫我积极读书，长大了做大夫状师。
。 。 。
2006年6月24日
19岁生日。没什么好记的，照旧继承打魔兽天下。老妈嚷着要我再考公开测验和减肥，没有剖析，她竟把盘算机插头拔掉！…… 阿明也拍拖了，握女孩的手是到底是什么感觉？很恨父母，为何要把我生得那么矮……算了，差不多该打工了。
幸好美斯不是在香港出生。
【跋文】香港社会对传统「读书乐成」的执迷，至今依然稳定 。效果是金融和专业受人敬拜， 拥有读书测验以外才气的人，却很难有发挥空间。爱因斯坦曾说每个人都是天才，但若以攀树的本领来判断一条鱼，则那条鱼一生都会以为本身是笨伯。我们又害苦了多少文学界美斯、科学界美斯、艺术界美斯，去攀那读书之树？


-----本心双更，网络段子，当房子成为权衡人生代价的尺度，很悲痛，侵删------
1. （租人楼岂论乜楼）女朋侪带你回家食饭…伯母问你住边…我租人楼 ka…响深水埗呀…不外D租都好贵下业主又想加租…。冇办法la想同佢过2人间界…家辛劳D。此时…伯母会话我有D唔惬意要入房先…你自便la…你就同女朋侪各人眼望望…终极不欢而散……
2. （公屋 租）女朋侪带你回家食饭…伯母问你住边…我住公屋 ka…天水围…天耀村呀…不外就租…从前走宝冇买到…好悔恨…呢成餐饭…你会有饭食…大概又有肉食下…不外成餐饭伯母唔会再有野问你…话之你乜大学结业…食完饭…伯母会高声叫…女 送客…
3. （公屋 买）女朋侪带你回家食饭…伯母问你住边…我住公屋 ka…天水围…天耀村呀…不外就买…早大哥豆老母买落…都叫本身物业…算系咁la…呢餐饭…你会好开心…你会有饭食之余又有鸡胸食…伯母又会好欣赏你父母当年既决定…而且话题非常之广…有讲有笑…由于有楼…而且楼价升…话之你乜Seven大学结业…食完饭…伯母仲会问你食唔食水果…走时仲会点颔首…
4. （居屋 买）女朋侪带你回家食饭…伯母问你住边…我住居屋 ka…600呎到la…早大哥豆老母买落…叫本身物业lor…算系咁la…好过住公屋…好过租人楼…迟D肯定会换私楼…外母会话你有志气又叻仔…由于你已有物业…唔系9 up 能换到私楼既时机系有…呢餐饭…你会好开心…你会有饭食之余又有鱼食…各人会有讲有笑…走时外母会问你点解坐多阵…
5. （私楼 老豆老母买落）女朋侪带你回家食饭…伯母问你住边…我住私楼 Ka…固然响将军澳…早大哥豆老母买落…不外已经供完系本身物业…成餐饭…会好开心…好温韾…你会恰似多左个老母咁…伯母又会好欣赏你父母当年买楼既决定…呢餐饭…有饭食之余又有鸡脾食…而且讲句野都可以高声D而且笑脸由内心笑出…由于个女可以搵到个有楼……话之你有乜学位有乜沙纸…话之你老豆老母买落定本身买…楼契最紧急…走时外母会问你点解坐多阵…同女入房玩下盘算机…
6. （私楼 本身买）女朋侪带你回家食饭…伯母问你住边…我住私楼 Ka…固然响将军澳…几年前楼价低果时本身买落…固然要供…不外供完之后系本身物业…成餐饭…你会好开心…好温韾…你会恰似多左个老母咁…伯母又会好欣赏你几年前楼买楼既决定…呢餐饭…有饭食之余又有鸡脾食…外母笑脸由内心笑出…由于个女可以搵到个有楼之剩又搵到个叻仔…话之你有乜学位有乜沙纸…有楼最紧急…走时外母会问你点解坐多阵…同女入房玩下盘算机…
影片版，值得一看
公屋、居屋、私楼_一样平常_生存_bilibili_哔哩哔哩


------本心半夜-----
我是信赖情况作育精英的人，人类学有如许的讨论，黑人是不是比白人蠢? 基因表现，人种是没有高但之分，你找个非洲原住民去玩盘算机，过当代生存，那肯定蠢，你找个白人去草原，谁人原住民会讽刺他不会分那些果实能吃，无法找到水源。


智慧的当局是制做一个好的游戏规则，让人去竞争，然后将精英和非精英分流出来，然后让精英去改善这个都会。


而高房价显着不是如许。除非你以为「投胎」自己是一种才气，在楼价未高时已买了房子，免去了租金带来的生存压力，再和那些外来的，新来的竞争，然后表现本身有甚么过人之处，这是精英吗? 难怪思聪老公是中国最精的精英。
------------以下是网络故事，各人不防参考下，微黄预警，阅读时请留意，侵删----------
丽城花圃的Coaster 96B
嗨，我叫阿梁，家中宗子，04年理大结业，高级市场筹谋主任，月薪$26000，$3000家用、$1000保险、$1000学费还款、$1000交通，另有一位已排期完婚的女友。上年以$390万购入跟家人同区的丽城花圃，首期$40万，月供$18000，跟女友七三分帐，月供$12600，筑起爱巢。
公司位于太古坊，天天由家出发，先乘专线小巴96B到达荃湾地铁站，由红线坐到蓝线，再在紫线前下车，全程一小时多，不算远程，但由于反复转车，不能小睡半晌。工作繁忙，放工时间不定时是料想中事，但也不及跟女友来往忙。每次约会也先到中环接放工，再一起乘地铁到铜锣湾用饭，约会后送她回柴湾再乘转头车到荃湾再转小巴回家，路途迂回，特殊是当 96B脱班之时，家像遥不可及。
生存固然辛劳，但我信统统也值得，能令家人安好，给老婆一个安落窝之余，这层私楼还会有升值潜力，纵使不被大市看好。
渔晖苑的Porsche 996
嗨，我叫Felix，家中宗子，04年城大结业，广告人，月薪$24000，每月$3000家用、$1000保险、$1000学费还款，家和公司双方停车场所共$4100、油费$5000，连同保险牌费维修每月$3000、家住香港仔渔晖苑，父母从前以九十万购入，一家四口调和共处十多年。没有固定朋友，上年购入一部2000年的保时捷996 CARRERA 2开篷跑车，一炮过把Dream Car买下来都只是39万，还可以停泊在渔光村的公屋停车场省回不少车场费用，夫复何求？
公司位于中环，天天由家驱车出发，坐上三百多匹骏马奔驰簿扶林道，转眼已到公司，还嫌路途太短，程度对向引擎声未听够。这辆波子给予我的，不但是代步的方便，还为我带来不少时机，一来波子出来出去都是那容貌，平凡人根本难以分辨新款旧货，只知我驱的就是超跑，从而把来不少恨上车的妞儿，比方Rachael。
打开车顶，由中环五波拖三波飞入鲤景湾吃生蚝，再慢走石澳看星，Rachael乘着东风湿润呻吟：「好爽呀！」
环翠邨的Rachael 206
嗨，我是Rachael，家中二女，09年浸大结业，客户服务主任，月薪$13000，每月$2000家用、$700元保险、$1000学费还款、$1000车费、$1000美容院会藉，跟家人在环翠邨同住多年，近来跟男友置业预备完婚，额外要腾出五千多元供楼，险些连化装品也没钱买。
这些年，男友对我也很埋头，也很积极维系我们这段荃湾与柴湾的异地恋，但一起七年来过得颇为平庸，他自己不是个风趣幽默的人，所谓的不测惊喜也不外乎是忽然Lunch Time过来跟我吃Lunch、恋人节寄花到我公司、我生日时跟我上DIY自制生日蛋糕班一起做饼……大概都是他在Facebook看人做完跟着做，他以为我会惊喜，但他也忘了我们之间是有67个Mutual Friend。加上我不懂足球和飞镖，我们相处实在是短缺一份共鸣，预想到就算完婚了，二十年后也是如许子的过。
上年我跟他去看蝙蝠侠，途中忽然在名店坊门前跪下求婚，我已被吓一跳，陌头卖艺的青年们还打趣给他伴奏，他一副「唔答允我就唔起家」的无赖配上「答允佢答允佢答允佢答允佢答允佢」的十万人吶喊助势，我无奈地答允了，然后他很高兴地牵着我手继承去看蝙蝠侠之夜神叛逆……影戏院内，心情忐忑不安，岂非我就是逃不外都市情侣这运气？
上个月，公司来了一个新部分司理，一星期已跟全部同事混熟，我们也在公事上互助而熟悉，相处多了发现他为人风趣健谈，话中还不时混合汗青典故词诗歌赋，工作以外，琴棋字画无一不晓。他说有空带我去看星，我就记着了好几天。想起男友放工只会看英超和掟镖，他的爱好着实与众差别。
一个星期五，我们在Pantry相遇，他冲着咖啡跟我问好，提及今晚有什么天文征象，时机难逢，肯定要到石澳观赏……我很不经意地表达我也想看，他很大方地约请我偕行，我打从心底的高兴，给他致谢，再Whatsapp男友：「我今晚要OT，唔睇戏了。」为免引起同事留意，放工时我们前后脚脱离，我竟然感到一份刺激。当我走到楼下停车场前…不得了，他原来是驾保时捷！我妈知道的话肯定很高兴！
「唔美意思要你等，呃！度门有Ｄ难开，等我帮妳……」他很有风度地下车，走过来替我开门，坐进车厢，感觉很特殊，跑车原来是如许的……
他说先吃一点东西才去看星，我想起男友总爱带我去吃潭仔米线，他带我去的，是鲤景湾的西餐厅，把跑车随意停在餐厅门外，熄匙后就走过来替我开门，两步半就到达餐厅，比地铁方便得太多了！走进餐厅，原来他早已订位了，一坐下，西泽沙津、五国生蚝、鱼子酱多士就在五分钟内逐一出现，我惊奇的问：「你都未点菜……」他温柔地说：「西泽沙津系妳平常Lunch会点，生蚝依度着名、鱼子酱……」我灵机一触：「唔通系Prunier？」他笑得开怀说：「You are so smart hahahaha！系呀，我见个客俾咗成箱我哋，咪偷偷地拎罐嚟试吓啰哈哈哈！」我迷惑的问：「但点解…你都未点菜就……」他：「我下午出咗嚟开会，颠末咪趁便点埋菜先。」天！这个不就是只身男女的吴彦祖扮演的方启宏吗？他还仔细地替我点了一个雪糕苹果派作末端，这是我二十五来最满意的一餐Dinner！
饭后不经已是十时多，我们跳上车预备动身到石澳，脱离前，他把车顶打开，噢…我见餐厅的侍应和客人都纷纷凝视过来，这是大学结业上台取证书和前次男友在大庭广众下求婚之后，人生第三次备受注目，比起头两次，这次感觉最好，无名的良好感竟然令我有过一丝由由然。
「你睇吓，呢粒就系天猛星！」 「边粒呀？」 「暗暗地嗰粒呀！」 「天猛星系咩嚟架？」 「天猛星有个故事……希腊神话入面，佢系冥王黑帝斯嘅左右手，性格孤傲，忠诚，连同天雄星、天贵星构成冥界三巨头，保卫住冥界……实在喺我哋中国嘅封神榜都有出现过，佢手执狼牙棒，武艺高强，梁山泊好汉中排行第七、马军五猛将第三！」
他真的很博学，固然我听不懂，但只偷看他布满聪明的侧面，已够我情不自禁地着迷了。一个有钱又博学多才又浪漫的男生应该很花心吧？但能当上他的女友肯定会很快乐。就只是一晚之间，我已学会棍波与主动波的分别、生蚝的种别、鱼子酱的制造过程、几段唐诗和一个天文征象，他的统统对我的知识范畴也极为新奇，他像个很大很大的无底洞，盛载无穷知识和智能，然后我明确为何同事们都喜好他……特殊是贩卖部的Fion和计划部的Jessica……
「Rachael？」 「系……？」 「妳冇事嘛？系咪唔惬意？」 「唔…唔系呀……」 「唔惯吹海风喔？」 「唔……」 「不如返上车，开咗个篷都可以睇得清晰！」 「好呀…」
车上，他把我们的椅子的角度调低，保时捷的椅子不温不热刚刚好，跟他一样富有内在。他开了一点音乐，噢！是我最喜好的《度量太阳的玉轮》主题曲！这套韩剧超浪漫，我追了整整一个月，他开中了的音乐，就像开中了我的心窗，这是我七年来第一次对阿梁以外的男生心动，确是第一次！我开始质疑到底应否跟他完婚，追念这七年来，我们到底履历过什么，得到过什么，有什么快乐过？我不喜好他喜好的阿仙奴，也不懂欣赏他欣赏的周星驰，但我会对Felix喜好的爵士乐感爱好，也欣赏他欣赏杜鲁褔的咀嚼！相比之下，阿梁完败。是他平静佣，照旧面前的Felix太良好？
「都夜喇，不如送妳返去。」 「我…未想返去住……」 「咁不如…搵个地方苏息吓？」 「好…好呀……」
自问不是一个开放的女生，但爱情确是令人目中无人，人说爱情会让人变蠢，今晚我像酿成了一个弱智。Felix除了有钱有才温柔仔细浪漫不覊，床上功夫还劲得吓人，这夜我就得了七次高潮，一夜之间就跟一起七年的阿梁打成平手。他抱着我说：「阿Lee俑些柯？」意乱情迷神魂癫倒之间还听到Keyword，啪啪啪啪啪…我要晕倒了，Oppa……
第二个早上醒来，枕边的他已不见了，留下一张纸条：「早安，歉仄不能在妳梦醒时待在身边，醒来想我时，请给我发一个微讯」。我立刻找来手袋寻觅手机，然后瞥见slide to unlock 画面有三个Whatsapp讯息：
「妳做完嘢快点回家，我瞓先，阵间要起家睇波」 「瞓咗？打紧加时，劲眼瞓……」 「西班牙赢了，依家瞓一阵，听日找你，早抖」
瞥见这三个讯息顿时火烧心，差点把电话都掷出窗外，他就是如许不解温柔云云的大男子，从来不懂我心意，整天就跟我分享本身喜好的事，要是他发来关心的讯息，大概我会为昨晚的事感到忸怩，但我没有！不停以来，我们也只不外是为了来往而来往，他根本不懂相处之道，一起用饭、他总是拿动手机看动消息、一起并着肩乘地铁时就玩Candy Crush，最离谱是他每次完过后，第一件事不是抱我，而是开Facebook扫上扫落！看影戏从来掉臂及我感受，蝙蝠侠、Ironman都算了，一个女生怎会对轰天炮、轰天虎将、轰天复仇感爱好？近排还逼我追看进击之巨人！！！我受过了，我决定要跟阿梁分手！！
起来沐浴，我从下体一点点黏黏的液体隐隐感到Felix昨晚的余温，温柔、柔情、热情、猛烈……他是云云的令人难以忘怀，如许精彩的男子，无论在什么地方，都像黑暗中的萤火虫那样光显，那样出众。他担心的眼神，稀嘘的胡喳子，神乎其神的床技，和那辆保时捷，都深深地迷住了我。他的体液还未流光，我已经开始缅怀他了……。
湖景邨的Rachael 328
嗨，我是Rachael，家中三女，10年树大结业，客户主任，月薪$12000……………………………………跟家人在湖景邨同住多年……………………这些年男友对我也很埋头…………………………………………但…………他自己………………………………直到上个月公司来了一个新部分司理……………………………………………………………………原来是驾保时捷……………起来沐浴……………………他的体液还未流光，我已经开始缅怀他了，Oppa。
------本心四更------
香港人简直不是很相识深圳，不外香港人比年移民俗气很盛，去新加坡，澳洲，西欧，台湾，日本不少，返国内更多，答主也故意云云。
---本心修正，已切换字体，请无视错别字，答主的笔墨校正本领低下---